Минтруд ответил на некоторые вопросы, касающиеся направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Так, сообщается, что на средства маткапитала можно приобрети квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также жилой дом. Дом можно купить готовым или построить. При этом потратить маткапитал на покупку апартаментов не выйдет.
«Материнские» деньги можно пустить и на реконструкцию дома. Но лишь при соблюдении следующих условий:
— помещение имеет статус жилого дома и предназначено для постоянного проживания;
— у владельца сертификата есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и жилой дом, а также разрешение на строительство жилья, либо уведомление о планируемом строительстве.
Обратите внимание, что отремонтировать квартиру на средства маткапитала нельзя.
Использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий можно:
— при достижении ребенком возраста 3-х лет;
— сразу после рождения ребенка, если деньги пойдут на первоначальный взнос по жилищному кредиту (займу) и/или на погашение ипотеки.
Средства маткапитала можно пустить и на рефинансирование ипотечного кредита. Для этого заемщику нужно предоставить в ПФР документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку.
Если семья купила жилье, использовав средства материнского капитала, родители должны выделить в этом жилье доли себе и детям. В случае, когда родители ребенка не женаты — отец в число собственников жилья не включается.
Источник: сайт издательства «Главная книга»
