По правилам, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не облагаются земельным налогом.
Согласно Жилищному кодексу, собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Но дело в том, что общим имущество многоквартирного дома считается лишь тогда, когда оно находится в собственности двух или более собственников помещений многоквартирного дома.
Соответственно, если все квартиры в многоквартирном доме находятся в собственности одного юрлица, то земельный участок под этим домом уже не относится к общему имуществу МКД. Следовательно, от обложения земельным налогом этот участок не освобождается.
Материал подготовлен специалистами компании «КонсультантПлюс»
