Специалисты в сфере недвижимости предупреждают: к приему квартиры от застройщика нужно подходить со всей тщательностью. В противном случае, все, за чем вы недоглядели, вам придется исправлять самостоятельно и за свой счет.
Прийти принимать вашу новую квартиру лучше в сопровождении специалиста, разбирающегося в нюансах строительства и имеющего необходимое для проверки помещения оборудование. Впрочем, можно поискать в интернете подробные инструкции по оценке качества квартиры. Но тогда придется потратиться на дополнительные приспособления. Например, на лазерный построитель плоскостей или лазерный нивелир для проверки стен и полов.
Помимо самой квартиры обязательно обратите внимание на подъезд. Он относится к совместному имуществу жителей и вы можете требовать, чтобы и там все было доделано и без дефектов.
Также внимательно стоит отнестись и к подписанию акта приема-передачи квартиры. Если в передаваемом жилье есть недоделки, но застройщик настаивает, чтобы вы подписали акт сейчас, а доделают все потом – не соглашайтесь. Требуйте устранения дефектов и повторного проведения приемки. Только это гарантирует вам, что все будет сделано как положено и максимально быстро.
Помимо этого, обязательно убедитесь, что на акте стоит актуальная дата. Если реальный день передачи готовой квартиры в акте не указан, то застройщик потом может вписать любую дату. И если, например, сдача квартиры задержалась на полгода, а по документам только на три месяца, компенсацию за задержку вы получите в меньшем размере.
Источник: сайт издательства «Главная книга»
